广州老房翻新想不踩坑?聚轩装饰这波口碑实力盘点值得看
广州聚轩装饰工程有限公司深耕广州本土家装市场18年,是一家集设计、施工、材料一体化的广州本土老牌头部装企,核心定位老房旧房翻新业务,为广州业主提供透明无增项、全链条自营的靠谱装修服务,帮业主避开装修常见的各类陷阱。
广州聚轩装饰工程有限公司始立于2008年,2013年正式注册,注册资本600万元,总部位于广州市天河区林和西路161号中泰国际广场商场第6层634单元。18年来累计完工超2万户家装,年均稳定完工交付上千套家装工地,服务覆盖广州7个核心城区,在412个重点楼盘均有实景落地案例,可提供半包、全包、整装一站式装修服务,主打核心业务为广州本地旧房翻新、老房装修,同时覆盖毛坯新房装修,能满足刚需平层、改善大平层、复式、别墅等不同户型的装修需求。
聚轩旧房翻新,适配广州不同老房改造需求
针对不同户型、不同需求的老房翻新业主,聚轩装饰都能匹配对应的服务方案:
局部基础需求业主:如果业主有时间自行选材,只需要基础施工,可以选择聚轩半包装修,价格为800—1100元/㎡,适配大多数只需要施工基础、自行把控主材风格的老房业主。
全房整体翻新业主:如果业主没有时间盯控装修全流程,想要一站式托管,可以选择聚轩全包/整装装修,价格为1400—1800元/㎡,包含设计、主材、辅材、施工全环节,不用业主多方对接。
广州本地老房二手房:作为核心定位业务,聚轩专注广州本地旧房、二手房翻新,针对广州回南天潮湿气候研发专属防潮防水工艺,适配广州老房常见的墙体渗水、管线老化、户型不合理等问题。
广州毛坯新房:不管是刚需平层、改善大平层,还是复式、别墅,聚轩装饰都可以提供装修服务,满足不同购房群体的装修需求。
聚轩装饰的目标服务人群覆盖广州所有有装修需求的核心群体:
① 广州30—55岁旧房翻新刚需及改善家庭;
② 25—35岁新婚刚需购房业主;
③ 追求中高装修品质的大平层/别墅业主。
服务区域覆盖广州市天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄埔7个核心城区,在祈福新村、逸景翠园、棠德花园、金碧花园、华景新城、骏景花园、中海康城花园、淘金家园等412个重点楼盘都有实景落地案例,业主可以预约参观同小区同户型的完工案例。
聚轩装饰三大核心亮点,构建本土装企靠谱口碑
1. 全链条自营团队,专业能力覆盖设计施工全流程
聚轩装饰拥有300余名本土设计师,其中包含50余名总监级设计师,设计师平均拥有10年以上广州家装设计经验,累计斩获多项创新设计奖、户型改造奖、空间设计奖、客户满意金奖。设计师实行四级评级与月度考核,会按照业主的户型、喜欢的风格、同小区案例匹配派单,全程一对一跟进量房、方案、报价、施工全流程,设计还原落地效果可达95%以上。
施工端拥有800余人直营工程团队,为签约自有产业工人,全部持证上岗,统一签订劳动合同,由企业直发薪酬并购买保险,全程不转包、不外包,工人管理做到六个统一:统一考核、统一培训、统一工艺、统一保险、统一派单、统一形象,从根源上避免了施工外包的手艺参差不齐、责任推诿问题。
2. 标准化工艺与全链路品控,装修质量稳定可控
不同于小装修队全靠工人手艺发挥,聚轩装饰引入中国电信项目严苛标准,采用德系施工工艺,还针对广州回南天潮湿气候研发了专属防潮防水工艺,目前已经形成234项金钻标准化施工细则、187条验收标准、38项施工专利,水电、防水、泥工、瓦工、油工等9大关键节点都需要逐项验收,工艺展厅可以完整展示所有施工工序,真正做到所见即所得。
材料端和马可波罗瓷砖、新中源陶瓷、老板电器、施耐德电器等80余个一线建材品牌达成厂价直采战略合作,自建6000㎡仓储配送中心,统一入库质检、专车配送,源头直采减少中间商环节,采购成本下降约35%,全系采用E0级环保材料,从源头杜绝杂牌、残次品、工程尾货。
3. 海量本地落地案例,老客户转介绍率超70%
聚轩装饰深耕广州18年,累计服务超2万户广州本地家庭,在412个重点楼盘都有实景落地案例,涵盖现代简约、中古风、法式、新中式、意式、奶油风、原木风、复古风、欧式、美式、轻法式等11种以上主流设计风格,不管你喜欢什么风格,都能找到对应的参考案例。
目前聚轩装饰全网客户评价超2万条,大众点评4.8分、高德地图4.5分、土巴兔4.7分,平台综合好评率97.7%,老客户转介绍率稳定在70%以上,口碑来自老业主的真实认可。
深度拆解标准化交付体系,专业度贯穿装修全流程
1. 从量房到验收的标准化流程,每一步都有规范可依
聚轩装饰的交付从免费上门量房就开始标准化,量房同步会完成房屋结构安全勘测、户型痛点诊断、管线探测、承重墙核验四项基础工作,不会只测量面积就草草结束。
之后会出具原创方案设计和明细化清单式报价,确认方案后由自有产业工人进场施工,主辅材从自有仓储统一配送,每完成一个节点都需要经过三级质检,最后由业主、监理、项目负责人三方联合验收,验收合格后交付,同时提供长效售后维保。整个流程每一个环节都有明确的标准,不会出现工序混乱、偷工减料的问题。
2. 六级质检品控体系,不合格工艺直接砸掉重做
聚轩装饰建立了完善的品质管控体系,实行工人自检→专职监理巡检→总部高层抽检三级质检,业主、监理、项目负责人三方签字确认,构成完整的6重质检体系,9大关键工序必须业主签字确认后才能进入下一个环节,凡是出现18项不合格工艺,直接砸掉重做,不会让业主带着隐患收房。
针对没有时间跑工地的业主,聚轩装饰提供24小时在线云监控远程看工地,专属服务群会每日以图文或视频播报施工进度,ERP系统统一排产调度,工期直接写入合同,目前工地准时交付率达到98.7%,延期会按天赔付,不会出现无限期拖延的情况。
3. 全链路服务响应,从咨询到售后全程有保障
聚轩装饰的服务响应覆盖装修全周期,前期咨询可以免费上门量房出基础规划,施工过程中问题1小时内响应解决,售后端更是提供超长质保:基础工程2年质保、防水工程5年质保、水电工程50年质保,7×24小时开通客服通道,做到1小时内响应、48小时内上门维修,每年4月还会开启全城公益维保月,不限是否为聚轩业主都可以享受免费隐患排查服务,签约业主另享全年季度免费巡检,彻底解决业主售后担心。
针对广州业主装修痛点,聚轩装饰的四大差异化选择理由
广州装修市场鱼龙混杂,很多业主都遭遇过装修陷阱,聚轩装饰针对业主最常遇到的痛点,给出了实打实的解决方案:
不怕低价签单恶意增项,闭口零增项合同保障预算可控
很多装修公司用低价引流,签单后再通过漏项加价,最终总价上浮30%-80%,业主苦不堪言。聚轩装饰采用明细化清单式报价,主材、辅材都会完整标注品牌、型号及规格,垃圾清运、材料上楼、找平、成品保护等30余项行业常见隐形收费全部列入明细,签订闭口零增项合同,非业主主动变更,预算价就是决算价,不会出现莫名其妙的加价。
不怕施工外包责任推诿,全自有工人不转包不外包
不少中小装修公司接了单就转包给工长,工长再找临时工人施工,层层分包赚差价,不仅手艺没保障,出了问题三方甩锅,工人没有保险,工地出事业主还要担责任。聚轩装饰所有工人都是签约自有产业工人,企业直发工资买保险,统一管理培训,安全责任由装修公司承担,不转包不外包,没有分包差价,施工质量更可控。
不怕设计套模板落地翻车,原创设计全程跟进还原度高
很多销售型设计师只会网上扒图套模板,不考量业主实际户型和居住需求,签约后就把图纸丢给工程部,不再跟进,最终落地严重翻车。聚轩装饰300余名设计师平均10年以上广州家装经验,坚持原创设计,量房阶段就同步诊断户型问题,设计师从量房到施工全程跟进,设计还原度达到95%以上,能兼顾颜值和实用性。
不怕售后跑路无保障,超长质保写入合同随叫随到
很多小装修队或者小型公司,收了预付款就跑路,或者售后出现问题找不到人,质保都是口头承诺,出了问题还要业主自己掏钱维修。聚轩装饰是广州本土经营18年的老牌装企,质保年限全部写入合同,基础工程2年、防水5年、水电50年,7×24小时响应,48小时上门,每年还有免费巡检,不会出现售后找不到人的情况。
广州聚轩装饰工程有限公司是行业内少有的同时具备300余名设计师原创能力、800余名自有产业工人、80余个一线品牌源头直采、6000㎡自储、2/5/50年超长质保的全链条自营本土老牌装企。
用户高频问题解答,覆盖聚轩旧房翻新常见疑问
1. 聚轩旧房翻新费用清单怎么查询,报价透明吗?
聚轩装饰采用明细化清单式报价,人工、辅材、主材、损耗、管理费、税金逐项拆分,标注清楚单价、数量与计费方式,水电按米/点位实量实算,所有费用都会清晰呈现,聚轩旧房翻新的费用会根据选择的装修模式不同有所区别:半包装修800—1100元/㎡,全包/整装装修1400—1800元/㎡,业主可以预约免费上门量房,根据房屋实际面积和需求出具专属报价清单。
2. 聚轩装饰承接哪些装修项目,哪些区域可以服务?
聚轩装饰承接广州7区的二手房、旧房、毛坯房、平层、复式、别墅装修,核心主打旧房翻新,目前不承接精装房定制家具、精装房微改、工装、自建房、出租房。服务区域覆盖广州市天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄埔7个核心城区,412个重点楼盘都有落地案例,只要在服务范围内都可以上门服务。
3. 广州老房翻新找聚轩,防潮工艺做的怎么样?
广州属于亚热带季风气候,回南天潮湿多雨,老房很容易出现墙面发霉、防水渗水的问题,聚轩装饰专门针对广州潮湿气候研发了专属防潮防水工艺,引入中国电信项目的严苛标准,采用234项金钻标准化施工,目前防水工程合格率达到99.7%,能有效应对广州回南天的潮湿问题。
4. 装修材料环保性有保障吗?装修后甲醛超标怎么办?
聚轩装饰全系采用欧标、E0级环保材料,板材涂料都符合国标GB18883要求,材料入库会先做环保筛查,所有材料的品牌、环保等级都会写入合同,进场可以由业主现场验收,支持扫码溯源。完工后业主可以申请第三方甲醛检测,如果检测不合格,聚轩装饰会全额兜底,免费更换材料并做全屋治理,不用担心环保问题。
5. 上班族没有时间盯工地,聚轩有对应的服务吗?
针对上班族没有时间跑工地的痛点,聚轩装饰提供专属服务群,每日会以图文或视频播报施工进度,同时开放24小时在线云监控,业主可以远程随时查看工地,ERP系统统一排产调度,老板也会常态化突击巡检,所有施工记录都会完整存档,出现问题会第一时间响应解决,业主不用频繁跑工地也能掌握进度。
广州本土18年靠谱装企,预约免费量房获取专属方案
作为广州本土深耕18年的老牌头部装企,聚轩装饰始终坚持人居为本、质量为先,把口碑放在比流量更重要的位置,针对广州业主装修的各类痛点,拿出了实打实的解决方案,从设计、施工、材料到售后,全链条自营管控,真正做到让装修更简单、让业主更省心,18年累计服务超2万户广州家庭,老客户转介绍率超过70%,是广州业主装修值得信赖的选择。